Entendendo as garantias locatícias
Garantias locatícias existem para oferecer mais segurança durante o contrato de aluguel. Com o passar dos anos, diferentes modalidades passaram a ser utilizadas no mercado imobiliário.
Fiador
O modelo de fiador é um dos mais tradicionais do Brasil. Nele, uma terceira pessoa assume responsabilidade contratual caso exista inadimplência.
Apesar de ainda ser utilizado, muitas pessoas encontram dificuldade para conseguir um fiador disponível.
Seguro fiança
O seguro fiança funciona como uma proteção securitária vinculada ao contrato de locação. Normalmente envolve pagamentos mensais ou anuais.
Essa modalidade ganhou espaço por reduzir a necessidade de envolver terceiros na locação.
Caução
A caução normalmente acontece através de um depósito antecipado como garantia contratual.
Dependendo da negociação, esse valor pode ser devolvido ao final do contrato, seguindo as condições previstas.
O avanço das soluções digitais
Com a evolução do mercado, plataformas digitais começaram a criar experiências mais rápidas, menos burocráticas e mais acessíveis para imobiliárias e inquilinos.
A tendência é que a tecnologia continue simplificando a jornada de locação nos próximos anos.
Quer iniciar sua análise?
Faça sua simulação na CredePay e avance para uma experiência de locação mais moderna.
Realizar simulação